家づくりコラム

「家が建つまでの期間を知りたい」
このようにお考えの方は多いと思います。
注文住宅は、建売や中古住宅に比べて入居まで長期間かかります。
そのため、期間の目安を把握した上でスケジュールを立てることが大切です。

 

そこで今回は、注文住宅が建つまでの流れと期間について紹介します。

 

※アーキテックプランニングの家づくりスケジュール

 

□注文住宅が建つまでの流れとは？

 

最初に、注文住宅が建つまでの流れについて紹介します。

 

まず初めに、情報収集と予算決めから始めます。
注文住宅を建てるにあたって、どのような住宅を建てたいのかイメージする必要があります。
そのためには、ハウスメーカーや工務店が実施している見学会に参加したり、資料や施工事例を収集したりすると良いです。

 

また、それらの情報をもとに、建てたい住宅がどれくらいの予算で建つのか計算しましょう。
加えて、土地を所有していない方は同時並行で土地探しも始めておくと良いですね。

 

次に、施工業者選びをします。
施工業者によっては、上記の土地探しも行なってくれるところもあります。
施工業者を選ぶ際は、施工事例を比較して、ご自身の理想の住宅イメージを実現してくれる業者を探すと良いです。
また、ある程度住宅を建てることが決まったら、ローンの事前申請を行いましょう。

 

その後、契約と住宅ローンの本申請に移ります。
契約が無事完了すれば、建築工事が始まります。
この時点で、間取りや設備の大幅な変更ができなくなるため、注意してください。
建築期間中は、定期的に施工現場に足を運んで、状況確認をすると良いです。

 

住宅が完成したら、引き渡し前に内覧の完了検査を行います。
問題がなければ、登記手続きを行い引き渡しをもって完成となります。

 

□注文住宅が建つまでの期間を紹介

 

次に、注文住宅が建つまでにかかる期間を紹介します。

上記の一連の流れが終わるまでにかかる期間は、8ヶ月から15ヶ月程度です。

 

最初の情報収集は、1ヶ月程度かかります。
土地選びや施工業者選びは、3ヶ月から6ヶ月程度かかります。
建築工事も3ヶ月から6ヶ月程度かかります。
完成後の確認や引き渡しなどは、1ヶ月程度かかると見ておきましょう。

 

また、間取りや設備などの設計を考える期間は、人によって大きく異なります。
早くて3ヶ月、遅くて10ヶ月程度と考えておくと良いでしょう。

このように、注文住宅が建つまでの期間は、かなり幅があります。
そのため、スケジュールを立てる際は、十分余裕を持って行うようにしてくださいね。

 

 

□まとめ

以上、注文住宅が建つまでの流れと期間について紹介しました。
今回の記事を参考に、計画的に住宅の建築を進めましょう。
当社では、新しくマイホームを建てたい方のサポートを行なっております。
わからないことや気になることがございましたら、ぜひご相談ください。