2022/02/18
家を建てる場所をお考えの方へ！土地選びの優先順位について！
「土地選びはどのようにして進めればいいのだろうか」
大半の方は初めて家を購入することになるため、分からないことも多いですよね。
そこで今回は土地選びの優先順位について解説します。
家を建てる場所を検討中の方はぜひ最後までご覧ください。
□土地選びの際に考えておきたいポイント
土地選びの際には必ず考えておきたいポイントがいくつかあります。
1つ目のポイントは最寄りの公共交通機関の状況です。
土地から駅までの距離や、主要駅へのアクセスなど普段生活していく上で重要になることはよく考えておく必要があります。
特に、通勤で電車を使われる場合はラッシュ時にどの程度の電車の本数があるかを調べておくことをおすすめします。
その一方で、最近ではリモートワークが進んでいるためあまり気にしないという方もいらっしゃるかもしれません。
その場合は多少不便でも問題は無いでしょう。
ただし、リモートワークが将来的に継続していくかどうかということも考えておくことをおすすめします。
2つ目は周辺施設の状態です。
スーパーやコンビニ、病院など生活に欠かせない施設が近くにあるかどうかは重要です。
自分たちのライフスタイルに合った施設が整っているか事前によく確認しておきたいところです。
3つ目は教育施設です。
子育てを考えられている場合は、図書館や学校が近くにあるかどうかということも大切です。
子供を私学に通わせようと考えている場合は、1つ目のポイントの公共交通機関のアクセスも重要になってきます。
4つ目は安全性です。
ここまでご紹介した条件を兼ね備えていても、地盤に不安があっては意味がありません。
氾濫や土砂崩れのリスクが少ないか、大きな地震に耐えられる地盤かどうかはよく調べておく必要があります。
また、夜に出歩いても危険ではないかといった治安面も気にしておく必要があるでしょう。
□優先順位の決め方
先ほどは土地選びの際に考えておきたいことをご紹介しました。
ここからは優先順位の決め方をご紹介します。
1つ目は家を建てる目的を考えておくということです。
「子ども部屋を広くして、子どもが自由に遊べる空間が欲しい」
「広々としたキッチンが欲しい」
といったように、家族それぞれに希望があるかと思います。
これらの希望が、ある程度実現できるような広さを兼ね備えた土地を選ぶためにも、家を建てる目的は事前に整理しておきましょう。
2つ目は条件が必要かどうかを整理するということです。先ほどご紹介した土地選びのポイントを踏まえて、土地選びではいろいろなことを考えていく必要があります。
ただ、すべての条件を必ず満たしていなければならないという決まりはどこにもありません。
これだけは譲れないポイントというものをよく考えて、それを満たしている土地の中から条件の良いものを選びましょう。
□まとめ
今回は土地選びの優先順位について解説しました。
優先順位を決める際は、ぜひ今回ご紹介した内容を参考にしてみてくださいね。
当社では家を建てたいとお考えの方のご相談を承っております。
住宅について考えてみたいと思った際は、ぜひお気軽にご相談ください。